❓Что такое управление арендным жильем?⠀
⠀
❌Чтобы понять что такое управление арендным жильем, необходимо разобрать 2 понятия:👇⠀
«Управление» и «Арендное жилье».⠀
⠀
👉Под арендным жильем я понимаю любой объект недвижимости, предназначенный для краткосрочного или длительного проживания👇⠀
🔺квартиры⠀
🔺комнаты⠀
🔺студии⠀
🔺апартаменты⠀
🔺загородные дома⠀
⠀
👉Управление же, это процесс, ориентированный на достижение определенных целей, а цели в управлении недвижимостью по сути две.👇⠀
🔺Максимизация прибыли с объекта недвижимости для собственника в долгосрочной перспективе⠀
🔺Повышение стоимости этого объекта⠀
⠀
🔺Сейчас на рынке аренды преобладают агентства по сдаче квартир на месяц и посуточники. Но ни те ни другие не занимаются настоящим управлением.⠀
⠀
🔺Агентства, занимающиеся помесячной арендой по большей части думают о том как бы заработать на жильцах свою комиссию и им выгодно когда клиент живет короткий срок.⠀
🔺Как вы понимаете это далеко от понятия управления недвижимостью. Чем чаще меняются клиенты, тем больше комиссии они зарабатывают.⠀
🔺Мотивация агентств не завязана на прибыли собственника.⠀
⠀
🔺Подавляющее большинство компаний и фрилансеры посуточники, занимающиеся посуточной арендой - думают не о прибыли собственника, а о своей личной.⠀
⠀
🔺Тем не менее в среде компаний по посуточной аренде появляются те, кто переходит на систему управления и договариваются с собственником на конечном результате - прибыли от сдачи квартиры.⠀
⠀
😉Как вы поняли, рынок только формируется и занять первое место эксперта в этой нише вполне достижимая цель за этот год.⠀
⠀
❓А Вы бы хотели передать свою компанию в управление, сдавая ее по максимальной цене на годы вперед и при этом не знали бы никаких забот с обслуживанием этой квартиры, заселение и выселением жильцов, сбором платежей?⠀
❓Что вас останавливает так сделать⠀
❓Какие страхи?⠀
_____________________________________________⠀
P.S. Угадайте, какой известной личности принадлежит этот домик на заднем плане? 😉⠀
⠀
#найтисебя⠀⠀⠀⠀⠀
#управление_недвижимостью⠀⠀⠀⠀⠀
#инвестициивнедвижимость⠀⠀⠀⠀
#предпринимательство⠀⠀⠀⠀
#Тюменьпосуточно
